月別アーカイブ: 2026年1月

今回は「外壁の吹き付け塗装の種類は？メリット・デメリットも解説！」ということで解説していきたいと思います。

外壁の仕上げ方法には、ローラー塗装と吹き付け塗装の2種類があります。

「自分の家は吹き付け塗装かどうか分からない」「メンテナンスにはどちらがいいのか」と悩んでいませんか？

この記事では、吹き付け塗装の種類、メリット・デメリット、ローラー塗装との違いを解説します。

 

外壁の吹き付け塗装とは？

吹き付け塗装とは、スプレーガンを使って塗料を霧状に吹き付ける塗装方法です。

昭和40〜60年代に主流だった工法で、現在も一部の建物で採用されています。

この吹き付け塗装は下記のような特徴があります。

 

吹き付け塗装の特徴①：表面に凹凸がある

吹き付け塗装は、表面にザラザラとした凹凸ができるのが特徴です。

模様や質感を自由に作ることができます。

 

吹き付け塗装の特徴②：厚みのある仕上がり

ローラー塗装よりも厚く塗れるため、立体感のある仕上がりになります。

重厚感や高級感を演出できます。

 

吹き付け塗装の特徴③：スピーディーな施工

広い面積を短時間で塗装できます。

大型の建物や、工期が限られている場合に適しています。

 

ローラー塗装との違いは？

ローラー塗装とはどのような違いがあるのでしょうか？

まずはローラー塗装のやり方から見ていきます。

 

ローラー塗装

ローラーで塗料を塗る方法です。

表面が平滑で、塗料の飛散が少ないのが特徴です。

現在の主流はローラー塗装です。

 

吹き付け塗装

スプレーガンで塗料を吹き付ける方法です。

表面に凹凸ができ、厚みのある仕上がりになります。

昔の建物に多く見られます。

そして、吹き付け塗装にも種類がいくつかありますので次の項目では詳しく種類について見ていきましょう。

 

吹き付け塗装の種類を解説！

吹き付け塗装には、仕上げの質感によっていくつかの種類があります。

それぞれ見た目や特徴が異なります。

 

吹き付け塗装①：リシン吹き付け

最も一般的な吹き付け塗装で、細かい砂粒状の仕上がりです。

特徴： セメントと砂、樹脂を混ぜた材料を吹き付けます。 表面は細かくザラザラしており、マットな質感です。

厚み： 1〜3mm程度と薄めです。

耐久性： 5〜8年程度で、比較的短いです。 ひび割れしやすく、定期的なメンテナンスが必要になります。

費用： 1㎡あたり1,500〜2,500円程度と安価です。

コストを抑えたい場合に適していますが、耐久性は低めです。

 

吹き付け塗装②：スタッコ吹き付け

リシンより厚みがあり、粗い凹凸が特徴の仕上げです。

特徴：セメントと砂を多く含んでおり、粗いザラザラ感があります。 重厚感のある仕上がりで、洋風建築によく合います。

厚み：5〜10mm程度と厚いです。

耐久性：10〜15年程度と、リシンより長持ちします。 適切にメンテナンスすれば、30年以上持つこともあります。

費用：1㎡あたり2,000〜3,500円程度です。

高級感を出したい場合におすすめですが、汚れが溜まりやすいのが欠点です。

 

吹き付け塗装③：吹き付けタイル

タイル調の凹凸模様が特徴的な仕上げです。

特徴：模様付けローラーで、タイルのような模様を作ります。 主材を吹き付けた後、ローラーで模様をつけ、さらに上塗りを吹き付けます。

厚み：3〜5mm程度です。

耐久性：10〜15年程度と、比較的長持ちします。 他の吹き付けより防水性に優れています。

費用：1㎡あたり2,500〜4,000円程度とやや高めです。

吹き付けタイルの一種でボンタイルという、より立体的な仕上がりのものもあります。

デザイン性と耐久性のバランスが良く、人気の高い仕上げです。

 

吹き付け塗装④：スキン(セラミック)仕上げ

特徴：スキン塗装仕上げ（セラミック）は、大理石などの細かな石の集合体のような仕上げです。重厚感があり、塗装後の壁面は非常に硬くなります。

厚み 2〜4mm程度です。

耐久性 10〜12年程度と、リシンより長持ちします。 凹凸が細かいため、リシンやスタッコよりも汚れが溜まりにくいです。

和風住宅にも洋風住宅にも合わせやすく、バランスの取れた仕上げです。 汚れにくさとデザイン性を両立したい場合におすすめです。

 

吹き付け塗装のメリットは？

吹き付け塗装には、いくつかのメリットがあります。

 

メリット1：工期が短い

広い面積を短時間で塗装できます。

ローラー塗装の半分程度の時間で完了することもあります。

大型の建物や、急いで工事を終わらせたい場合に適しています。

 

メリット2：厚く塗れる

ローラー塗装よりも厚く塗料を塗ることができます。

厚みがある分、耐久性が高くなります。

 

メリット3：凹凸の奥まで塗料が入る

既存の外壁が吹き付け仕上げで凹凸がある場合、ローラーでは奥まで塗りにくいです。

吹き付けなら、霧状の塗料が凹凸の隅々まで入り込みます。

 

メリット4：均一な仕上がり

職人の技術による仕上がりのムラが少ないです。

スプレーガンを使うため、誰が施工してもある程度均一になります。

 

メリット5：デザイン性が高い

模様や質感を自由に作れます。

高級感や重厚感を演出できます。

次にデメリットも紹介しておきます。

 

吹き付け塗装のデメリット

吹き付け塗装には、以下のようなデメリットもあります。

 

デメリット1：塗料が飛散する

霧状に塗料を吹き付けるため、周囲に飛散します。

近隣の家や車に塗料がつく可能性があり、トラブルの原因になります。

養生（保護シート）を徹底する必要がありますが、完全に防ぐことは難しいです。

 

デメリット2：塗料の無駄が多い

飛散する分、実際に外壁に付着する塗料は少なくなります。

ローラー塗装より、20〜30%程度多く塗料が必要です。

 

デメリット3：騒音が出る

コンプレッサー（空気圧縮機）を使うため、大きな音が出ます。

近隣への騒音配慮が必要です。

 

デメリット4：汚れが溜まりやすい

表面に凹凸があるため、汚れやコケが溜まりやすいです。

定期的な清掃が必要になります。

 

吹き付け塗装の費用は？

吹き付け塗装は、塗料の使用量が多いため、費用がやや高くなります。

 

30坪の住宅の場合

シリコン塗料： 吹き付け：90万円〜120万円 、ローラー：80万円〜100万円

フッ素塗料： 吹き付け：110万円〜150万円 、ローラー：100万円〜130万円

ローラー塗装より10〜20万円程度高くなる傾向にあります。

 

まとめ

今回は「外壁の吹き付け塗装の種類は？メリット・デメリットも解説！」ということで解説してきました。

吹き付け塗装は、デザイン性と厚みが魅力の仕上げ方法です。

ただし、現在はローラー塗装が主流で、近隣への配慮を考えるとローラーの方が無難です。

まずは専門業者に無料診断を依頼し、あなたの外壁に最適な工法を相談してみましょう。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

次回は「塩害に強い外壁塗料は？沿岸部におすすめの塗料やメンテナンス方法も紹介！」と題しまして解説していきます。

海沿いなどの沿岸部では、塩害と言って海の塩分を含んだ水が蒸発することで、空気に塩が混じり、それが建物に付着し劣化する現象が起こります。

そのため錆びたり、チョーキングなどの現象が起こりやすくなりますので、次回はそのような現象が起こりにくい塩害に強い塗料を紹介していきたいと思います！

ぜひ、ご覧くださいね！

今回は「スタッコ外壁の特徴は？塗装工法やメンテナンス方法を解説！」と題しまして解説していきたいと思います。

スタッコ外壁は、昭和40〜50年代に建てられた住宅に多く見られる外壁材です。

「自分の家がスタッコ外壁かどうか分からない」「メンテナンス方法を知りたい」という方も多いのではないでしょうか。

この記事では、スタッコ外壁の特徴、メリット・デメリット、適切なメンテナンス方法と塗装工法を解説します。

 

スタッコ外壁とは？

スタッコとは、セメントと砂、石灰などを混ぜた材料を、吹き付けまたは塗りつけて仕上げる外壁材です。

表面に凹凸があり、重厚感のある仕上がりが特徴です。

スタッコの特徴としては下記のようなものがあります。

 

厚みがある

スタッコは5〜10mm程度の厚みがあります。

他の吹き付け材よりも厚く塗られるため、立体感と重厚感があります。

 

表面がザラザラしている

骨材（砂や石）が含まれているため、表面がザラザラとした質感です。

凹凸が大きく、独特の風合いがあります。

 

色は白や淡い色が多い

スタッコは白や薄いグレー、ベージュなどの淡い色で仕上げられることが多いです。

昭和時代の住宅では、白いスタッコ外壁が人気でした。

 

スタッコとリシンの違いを解説！

スタッコと似た外壁材に「リシン」があります。

違いとしては、「リシン」は厚み1〜3mm程度と薄く、表面は細かいザラザラ感があり価格が安いものが多いです。

「スタッコ」は厚み5〜10mm程度と厚く、表面は粗いザラザラ感で凹凸が大きく価格はリシンよりも高いというのが特徴です。

触ってみて、凹凸が大きくゴツゴツしていれば、スタッコの可能性が高いです。

 

スタッコ外壁のメリットは？

スタッコ外壁には、いくつかのメリットがあります。

 

メリット1：耐久性が高い

厚みがあるため、耐久性に優れています。

適切にメンテナンスすれば、30年以上持つこともあります。

 

メリット2：高級感がある

重厚感のある仕上がりで、高級感を演出できます。

洋風建築によく合い、ヨーロッパの建物のような雰囲気になります。

 

メリット3：防火性がある

モルタルやセメントが主成分のため、燃えにくい性質があります。

火災時の延焼を防ぐ効果が期待できます。

 

メリット4：遮音性がある

厚みがあり凸凹による音の吸収で外部の音を遮る効果があります。

幹線道路沿いの住宅では、騒音対策になります。

 

スタッコ外壁のデメリットは？

スタッコ外壁には、以下のようなデメリットもあります。

 

デメリット1：汚れが付きやすい

表面に凹凸が多いため、汚れが溜まりやすいです。

雨だれの跡や、コケ・カビが発生しやすくなります。

 

デメリット2：ひび割れしやすい

セメントが主成分のため、経年により硬くなり、ひび割れが発生しやすいです。

ひび割れから雨水が浸入すると、建物にダメージを与えます。

 

デメリット3：塗装が剥がれやすい

表面がザラザラしているため、塗料の密着が悪くなることがあります。

適切な下地処理をしないと、塗装が剥がれやすくなります。

 

デメリット4：塗装費用が高い

凹凸が多いため、その隙間にもしっかり塗装する必要があるため、塗料の使用量が多くなります。

一般的な外壁塗装より3倍ほどの塗料が必要になることもあります。

 

スタッコ外壁の塗装工法を紹介！

スタッコ外壁の塗装には、主に2つの工法があります。

それぞれにメリット・デメリットがあります。

 

工法1：吹き付け塗装

スプレーガンで塗料を吹き付ける方法です。

メリット

• 凹凸の奥まで塗料が入りやすい
• 工期が短い

デメリット

• 塗料の飛散が多い
• 近隣への配慮が必要

スタッコの凹凸にしっかり塗料を入れたい場合に適しています。

ただし、近隣との距離が近い場合は、注意が必要です。

 

工法2：ローラー塗装(手塗り塗装)

手にローラーを持ち塗料を塗る方法です。

メリット

• 塗料の飛散が少ない
• 塗料の無駄が少ない
• 厚く塗れる

デメリット

• 凹凸の奥まで塗りにくい
• 工期がやや長い

住宅街など、近隣への配慮が必要な場所に適しています。

熟練した職人なら、きれいに仕上げてくれます。

近年では、吹き付けよりもローラーでの手塗りが主流ですが、スタッコのような凸凹した外壁には隙間にもしっかり塗料が密着させられる吹き付け塗装を選ぶことも多いです。

 

スタッコ外壁の塗装で注意すべきポイント！

スタッコ外壁の塗装では、通常の外壁以上に丁寧な作業が必要です。

 

ポイント1：徹底的な下地処理

スタッコは汚れが溜まりやすいため、高圧洗浄で汚れをしっかり落とす必要があります。

コケやカビも完全に除去しないと、塗装後もすぐに発生してしまいます。

業者に、高圧洗浄を丁寧に行うよう確認しましょう。

 

ポイント2：ひび割れの補修

塗装前に、すべてのひび割れを補修する必要があります。

小さなひび割れでも、そのまま塗装すると、塗装後もひび割れが広がります。

補修方法

• 細かいひび割れ：弾性フィラーで埋める
• 大きなひび割れ：シーリング材で充填する

補修せずに塗装する業者は、手抜き工事の可能性があるため注意しましょう。

 

ポイント3：弾性塗料を使う

スタッコはひび割れしやすいため、弾性塗料の使用がおすすめです。

弾性塗料は、ゴムのように伸び縮みするため、ひび割れに追従します。

ひび割れができても、塗膜が伸びて隠してくれるのです。

おすすめの塗料

• 弾性シリコン塗料
• 弾性フッ素塗料
• 弾性無機塗料

通常の塗料より若干高いですが、長期的にはひび割れを防げるため、コストパフォーマンスが良くなります。

 

ポイント4：3回塗りを徹底

スタッコは凹凸が多いため、塗料の使用量が多くなります。

下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを徹底しないと、耐久性が大幅に下がります。

各工程の役割

• 下塗り：外壁材と上塗りの密着性を高める
• 中塗り：塗膜の厚みを確保する
• 上塗り：仕上げと耐久性の向上

2回塗りで済ませる業者は避けましょう。

 

スタッコ外壁のメンテナンス方法や塗装時期は？

スタッコ外壁を長持ちさせるには、適切なメンテナンスが欠かせません。

 

日常的なメンテナンス

まずは自分でもできる日常的なメンテナンスから紹介していきます。

 

年2〜4回の水洗い

汚れを定期的に洗い流しましょう。

春と秋の年2回、または年4回（春・梅雨明け・秋・年末）が理想です。

水洗いの手順：

1. 上から下へ水をかける
2. 柔らかいブラシで優しくこする
3. 再度水で流す

高圧洗浄機は、スタッコを傷める可能性があるため、自分では使わないようにしましょう。

 

コケ・カビの除去

コケやカビを見つけたら、早めに除去します。

市販のカビ取り剤を使用し、ブラシで優しくこすって落としましょう。

広範囲に発生している場合は、塗装の劣化が進んでいるサインです。

 

ひび割れのチェック

定期的にひび割れがないか確認しましょう。

幅0.3mm以上のひび割れがあれば、早めに補修が必要です。

 

定期的なメンテナンス（10年ごと）

次に定期的に業者に依頼したほうがいいメンテナンスについて解説します。

 

外壁塗装

スタッコ外壁は、10〜15年ごとに塗装が必要です。

塗装することで、防水性を保ち、ひび割れを防ぎます。

 

ひび割れの補修

大きなひび割れは、専門業者に補修してもらいましょう。 放置すると、雨水が浸入して建物が傷みます。

ひび割れなど外壁の劣化については、下記の記事にて詳しく解説していますので参考にしてください。

⇨外壁塗装が劣化してるサインは？剥がれやひび割れなど症状の種類を解説！

 

防水処理

必要に応じて、防水材を塗布します。

これにより、雨水の浸入を防ぎます。

 

まとめ

今回は「スタッコ外壁の特徴は？塗装工法やメンテナンス方法を解説！」ということで解説してきました。

スタッコ外壁は、適切にメンテナンスすれば、30年以上美しさを保てる優れた外壁材です。

特に、10〜15年ごとの塗装とひび割れの補修が重要になります。

まずは専門業者に無料診断を依頼し、現在の状態を確認してもらいましょう。

スタッコの塗装経験が豊富な業者を選ぶことが、成功の鍵です。

ーーーーーーーーーーーーーーー

次回は「外壁の吹き付け塗装の種類は？メリット・デメリットも解説！」ということで解説していきます。

今回の記事でも紹介した吹き付け塗装について詳しく解説していきます。

どのような外壁に適しているのか、仕上がりの違いはどのようになるのか？

ぜひご覧ください！

今回は「外壁塗装を助成金以外で費用を抑える方法は？お金がないとき使える節約方法を紹介！」ということで解説していきたいと思います。

外壁塗装は80万円〜150万円ほどかかる大きな出費です。

「お金がないけど、外壁塗装が必要」そんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、助成金が使えない場合でも、外壁塗装の費用を抑える具体的な方法を紹介します。

 

外壁塗装を助成金以外で費用を抑える方法は？

それでは、外壁塗装を助成金以外で費用を抑えたいという方に向けて1つずつ詳しく解説していきたいと思います。

 

費用を抑える方法①：外壁と屋根を同時に塗装する

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、最も大きな節約効果が得られます。

足場代が1回分で済むため、15〜20万円もの費用を削減できるのです。

 

同時施工がなぜ節約なのか？

外壁塗装でも屋根塗装でも、足場の設置が必要です。

足場代は15〜20万円程度かかるため、別々に工事すると2回分の足場代がかかります。

別々に施工した場合：外壁塗装：足場代15万円 屋根塗装（数年後）：足場代15万円 合計：30万円

同時施工した場合：外壁＋屋根塗装：足場代15万円 節約額：15万円

屋根も築10年以上経過している場合は、外壁と同時に塗装することを強くおすすめします。

数年以内に屋根の塗装も必要になるなら、今のタイミングで一緒に行った方が圧倒的にお得です。

屋根の状態を業者に確認してもらい、塗装が必要か診断してもらいましょう。

 

費用を抑える方法②：閑散期に依頼する

外壁塗装には繁忙期と閑散期があります。

閑散期に依頼することで、値引きしてもらいやすくなるでしょう。

 

閑散期（12〜2月、7〜8月）

冬の寒い時期と夏の暑い時期は、依頼が少なくなります。

業者も仕事を確保したいため、値引きに応じやすいです。

相場より5〜10%程度安くなることがあります。

 

繁忙期（3〜6月、9〜11月）

春と秋は気候が良く、外壁塗装に最適な時期です。

依頼が集中するため、値引きは期待できません。

場合によっては、相場より高くなることもあります。

 

閑散期に依頼する際の注意点！

真冬（12月〜2月）や梅雨時期（6月〜7月）は、気温や湿度の関係で塗装に適さないことがあります。

業者と相談して、塗装が可能な時期かどうか確認しましょう。

また、年末年始やお盆の時期は、業者が休みになることもあるため、工期に注意が必要です。

 

費用を抑える方法③：相見積もりを取る

複数の業者から見積もりを取ることで、適正価格が分かり、高すぎる業者を避けられます。

最低3社、できれば5社から見積もりを取りましょう。

 

相見積もりのメリットは？

まず1つ目は適正価格が分かるということです。

1社だけでは、その価格が高いのか安いのか判断できません。

複数の見積もりを比較することで、相場が見えてきます。

そして2つ目が値引き交渉がしやすいことです。

「他社はこの金額だった」と伝えることで、値引きしてもらえることがあります。

業者間の競争により、価格が下がりやすくなるのです。

そして3つ目が悪質業者を避けられることです。

極端に高い業者や、極端に安い業者を見分けることができます。

見積もり内容を比較することで、怪しい業者を避けられます。

 

見積もり比較のポイント

価格だけでなく、以下の点も比較しましょう。

• 使用する塗料のメーカーと商品名
• 塗装の回数（3回塗りが基本）
• 下地処理の内容
• 保証期間と保証内容
• 工期

しっかりと詳細が書かれている業者を選びましょう。

 

費用を抑える方法④：外壁の塗料のグレードを見直す

塗料のグレードを1つ下げることで、初期費用を抑えることができます。

ただし、耐久年数も短くなるため、長期的なコストも考慮しましょう。

 

塗料別の価格と耐久年数を解説！

シリコン塗料：費用：80〜100万円 耐久年数：10〜15年 コスパ：良好

最もバランスが取れた塗料です。 費用を抑えつつ、十分な耐久性があります。

フッ素塗料：費用：100〜130万円 耐久年数：15〜20年 コスパ：長期的には良好

初期費用は高いですが、長持ちするため、長期的にはお得です。

無機塗料：費用：120〜150万円 耐久年数：20〜25年 コスパ：最も長期的にお得

最高級の塗料で、初期費用は最も高いですが、ほぼメンテナンス不要です。

予算を抑えたいなら、シリコン塗料がおすすめです。

長期的なコストを考えるなら、フッ素塗料以上を選ぶ方が結果的に安くなります。

30年間のトータルコストを計算すると、高品質な塗料の方がお得になることが多いのです。

 

費用を抑える方法⑤：塗装範囲を見直す

全面塗装ではなく、劣化が激しい箇所だけを塗装することで、費用を抑えられます。

ただし、見た目の統一感がなくなる可能性があるため、注意が必要です。

 

南面と西面だけ塗装する

紫外線が強く当たる南面と西面は、劣化が早く進みます。

北面と東面はまだ状態が良い場合、南面と西面だけを先に塗装する方法があります。

費用は全面塗装の50〜60%程度になります。

 

1階部分だけ塗装する

2階部分はまだ状態が良く、1階部分だけ劣化している場合は、1階のみの塗装も可能です。

ただし、足場は2階まで必要なため、費用削減効果は限定的です。

 

部分塗装の注意点！

部分塗装は、色の違いが目立つことがあります。

同じ色で塗装しても、新旧の差が出るため、ツギハギのように見えることもあります。

見た目を重視する場合は、全面塗装がおすすめです。

 

費用を抑える方法⑥：火災保険を活用する

台風や雪などの自然災害で外壁が損傷した場合、火災保険が適用されることがあります。

保険を使えば、修理費用の一部または全額が補償されます。

 

適用される条件

自然災害による損傷：台風、強風、雪、雹などの自然災害が原因であることが必要です。 経年劣化や通常のメンテナンスには適用されません。

被害から3年以内：災害発生から3年以内に申請する必要があります。 3年を過ぎると、保険金を受け取れなくなります。

損傷額が一定以上：免責金額（自己負担額）を超える損傷である必要があります。 免責金額は、保険契約によって異なります。

 

保険申請の流れ

台風などで外壁が傷んだ場合は、まず保険会社に連絡しましょう。

保険会社が現地調査を行い、自然災害による損傷と認められれば、保険金が支払われます。

業者に修理を依頼する前に、必ず保険会社に確認してください。

 

費用を抑える方法⑦：リフォームローンを活用する

手元にお金がない場合は、リフォームローンを活用する方法があります。

金利は2〜5%程度で、月々の支払いを抑えながら工事ができるでしょう。

リフォームローンにも種類がありますので、紹介していきます。

銀行のリフォームローン：金利：2〜3%程度 借入限度額：10万円〜1,000万円

最も金利が低く、長期的にお得です。

信販会社のリフォームローン：金利：3〜5%程度 借入限度額：10万円〜500万円

審査が早く、手続きが簡単です。

業者提携のローン：金利：3〜5%程度 借入限度額：業者による

業者が手続きをサポートしてくれるため、楽です。

 

外壁塗装でやってはいけない節約方法は？

費用を抑えたい気持ちは分かりますが、以下の方法は絶対に避けましょう。

 

①極端に安い業者を選ぶ

相場より30%以上安い業者は、手抜き工事のリスクが高いです。

下地処理を省略したり、塗料を薄めて使ったりする悪質業者もいます。

数年後に塗装が剥がれ、結局高くつくことになります。

 

②DIYで自分で塗装する

外壁塗装は高所作業で非常に危険です。

また、専門的な技術が必要なため、素人が行うと仕上がりが悪くなります。

失敗すると、業者に依頼し直すことになり、かえって高額になります。

 

③2回塗りで済ませる

外壁塗装は3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）が基本です。

2回塗りでは耐久性が大幅に下がり、数年で塗り替えが必要になります。

 

まとめ

今回は「外壁塗装を助成金以外で費用を抑える方法は？お金がないとき使える節約方法を紹介！」ということで解説してきました。

外壁塗装は高額ですが、工夫次第で費用を大幅に抑えることができます。

外壁と屋根の同時塗装、閑散期の依頼や相見積もりで、さらに10〜20万円程度の削減が可能です。

ただし、安さだけを追求して質の悪い工事をすると、数年後に高額な修理費用がかかります。

適正価格で、信頼できる業者に依頼することが、長期的には最もお得な選択です！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

次回は「スタッコ外壁の特徴は？メンテナンス方法や塗装工法を解説！」ということで解説します。

スタッコ外壁とは、表面がゴツゴツしている外壁仕上げです。

このスタッコ、汚れやすく塗料も多く吸い込むので正しくメンテナンスをしないと劣化を早めてしまう可能性があります。

そんなスタッコ外壁について次回解説していきますので、ぜひ見てくださいね！

今回は「外壁塗装をお得に安くする方法は？助成金や補助金について徹底解説！」と題しまして解説していきたいと思います。

外壁塗装は100万円前後かかる大きな出費です。

少しでも安く、お得に工事をしたいと考えるのは当然のことですよね。

この記事では、外壁塗装を安くする方法と、利用できる助成金・補助金について詳しく解説します！

 

外壁塗装に使える助成金・補助金とは？

多くの自治体が、外壁塗装やリフォームに対して助成金・補助金を提供しています。

条件を満たせば、10〜30万円程度の補助を受けられることがあります。

 

外壁塗装の対象になりやすい助成金は？

外壁塗装の対象になりやすい助成金は、主に以下の3つの工事を対象としていることが多いです。

 

一般的な住宅リフォームの助成金

一般的な住宅のリフォームに対する助成金です。

外壁塗装も対象になることが多く、最も利用しやすい制度です。

例えば、住宅の耐久性を維持するための塗装工事だったり、耐震診断や耐震補強工事と一緒に外壁塗装を行う場合などの耐震リフォームが挙げられます。

補助額は工事費用の10〜20%、上限10〜30万円程度が一般的です。

 

省エネリフォームの助成金

これはヒートアイランド対策のため遮熱塗料や断熱塗料など、省エネ効果のある塗料を使用する場合に受けられます。

都市部では高層ビルが立ち並び、それにより気温が上昇してしまうため人々の健康などに悪影響を及ぼす可能性があります。

このように環境に配慮したリフォームを推進するための助成金制度で、外壁塗装も対象に含まれます。

補助額は10〜50万円程度で、一般的な助成金より高額なことがあります。

 

地域活性化が目的の助成金

最近では、空き家が増加しておりその問題への対策として、外壁塗装を行うことで空き家を活用しやすくする取り組みが実施されています。

この助成金は、空き家の再活用だったり、地域の景観向上だったり地元の経済効果を上げていくということが期待されています。

ここまで、外壁塗装が対象になりやすい助成金を紹介してきました。

しかし、地域によって支給されなかったり支給額が異なりますので、自分が住んでいる地域の助成金を詳しく調べましょう！

 

助成金・補助金を受けるための条件は？

助成金を受けるには、いくつかの条件を満たす必要があります。

 

対象地域に住んでいる

その自治体に住民登録していることが必須です。

所有する物件がその自治体にあっても、住んでいなければ対象外のことが多いです。

 

税金を滞納していない

住民税や固定資産税を滞納していないことが条件です。

申請前に納税状況を確認しておきましょう。

 

自治体が指定する業者を使う

自治体内の業者に限定されることがあります。

または、自治体に登録されている業者から選ぶ必要がある場合もあります。

 

着工前に申請する

ほとんどの助成金は、工事開始前の申請が必要です。

工事を始めてしまうと、助成金が受けられなくなるため注意しましょう。

 

予算がなくなると終了

助成金は予算が決まっており、先着順のことが多いです。

年度の早い時期に申請しないと、予算切れで受けられないこともあります。

このように申請するにはいくつかの条件がありますので、この条件を満たしているか確認しましょう。

また、自治体によって条件が異なる場合もありますので、しっかり確認しておきましょう。

 

外壁塗装の助成金・補助金の申請手順は？

助成金を受けるには、正しい手順で申請する必要があります。

工事開始前に必ず確認しましょう。

 

外壁塗装の助成金・補助金を申請する流れ

それでは、助成金を申請する一連の流れを紹介していきます。

しっかり確認しスムーズに助成金の手続きを進めましょう。

 

STEP1：自治体に確認する

お住まいの市区町村のホームページを確認するか、窓口に直接問い合わせましょう。

助成金の有無、条件、必要書類、申請期限を確認しましょう。

住宅課、建築課、環境課など、担当部署が自治体によって異なります。

電話で「外壁塗装の助成金について知りたい」と伝えれば、担当部署につないでもらえます。

 

STEP2：業者から見積もりを取る

助成金の対象となる業者から、見積もりを取得します。

見積書は申請に必要な書類の一つです。

複数の業者から相見積もりを取り、内容を比較しましょう。

助成金の対象業者かどうかも、この段階で確認します。

 

STEP3：申請書類を準備する

一般的に必要な書類は以下の通りです。

• 申請書（自治体の様式）
• 見積書
• 工事の図面や仕様書
• 住民票または本人確認書類
• 納税証明書
• 建物の登記簿謄本（所有権の確認）
• 現状の写真

自治体によって必要書類が異なるため、必ず確認しましょう。

 

STEP4：申請を提出する

必要書類を揃えて、自治体の窓口に提出します。

郵送で受け付けている自治体もあります。

申請期限に注意し、余裕を持って提出しましょう。

不備があると再提出になり、時間がかかります。

 

STEP5：審査を待つ

自治体が申請内容を審査します。

審査期間は2週間〜1ヶ月程度が一般的です。

承認されたら、交付決定通知書が届きます。

この通知が届くまでは、工事を開始してはいけません。

 

STEP6：工事を開始する

交付決定通知を受け取ったら、工事を開始できます。

工事中や完了後の写真を撮影しておきましょう。

業者には助成金を利用することを伝え、必要な書類を準備してもらいます。

 

STEP7：完了報告を提出する

工事が完了したら、完了報告書を自治体に提出します。

必要書類：

• 完了報告書
• 請求書・領収書
• 工事前後の写真
• 施工内容が分かる書類

 

STEP8：助成金が振り込まれる

完了報告の審査が終わると、助成金が指定口座に振り込まれます。

振込までの期間は、1〜2ヶ月程度です。

このような流れで申請できますので、しっかり確認しておきましょう。

次の項目では助成金などの補助金を利用する際の注意点について紹介していきます。

 

外壁塗装の助成金を利用する際の注意点を紹介！

先ほど紹介したことも含まれますので、おさらいしていきましょう。

助成金を確実に受けるために、注意すべきことは下記の通りです。

 

①工事前に必ず申請する

着工後の申請は受け付けてもらえません。

業者と契約する前に、自治体に確認しましょう。

 

②予算切れに注意

助成金は先着順のことが多く、年度の後半には予算がなくなることがあります。

早めに申請することをおすすめします。

 

③自治体指定の業者か確認する

自治体によっては、登録業者に限定されることがあります。

業者選びの前に、対象業者を確認しましょう。

 

④申請書類の不備に注意

書類に不備があると、再提出が必要になり時間がかかります。

提出前に、必要書類が全て揃っているか確認しましょう。

 

⑤併用できない制度もある

複数の助成金を同時に利用できないことがあります。

どの制度を利用するのが最もお得か、事前に確認しましょう。

 

まとめ

今回は「外壁塗装をお得に安くする方法は？助成金や補助金について徹底解説！」ということで解説してきました。

外壁塗装は高額な工事ですが、助成金や賢い選択で費用を大幅に抑えることができます。

まずはお住まいの自治体に、助成金の有無を確認することから始めましょう。

まずは複数の業者に無料診断と見積もりを依頼し、助成金の利用も含めて相談してみましょう。

ーーーーーーーーーーーーーーーー

次回は「外壁塗装を助成金以外で費用を抑える方法は？お金がないとき使える節約方法を紹介！」ということで解説していきます。

助成金が利用できなくても、閑散期の依頼や相見積もりなどで費用を抑えることができます。

このようなお得になる情報を紹介していき、後半部分では「やってはいけない節約方法」なども解説していきますので、ぜひ参考にしてくださいね！

今回は「外壁塗装よくある後悔を紹介！失敗しないために押さえておきたいことを解説！」ということで解説していきます！

外壁塗装は100万円前後かかる大きな買い物です。

しかし、「思っていた色と違った」「数年で剥がれてきた」など、後悔する人が少なくありません。

この記事では、外壁塗装でよくある後悔とその原因、そして失敗しないために押さえておくべきポイントを解説します。

 

外壁塗装でよくある後悔5選を紹介！

外壁塗装で後悔する理由は、主に「色選び」と「業者選び」の2つに集約されます。

事前の準備不足が、多くの後悔を生んでいるのです。

 

外壁塗装よくある後悔①：思っていた色と違った

最も多い後悔が「色が想像と違った」というものです。

小さなサンプルで決めてしまい、実際に塗ってみたら「明るすぎる」「暗すぎる」と感じるケースが多発しています。

小さなサンプルと大きな外壁では、同じ色でも明るさが全く違って見えます。

これを「面積効果」と言い、明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見える現象です。

防ぐ方法としては、A4サイズ以上の大きなサンプルを用意してもらいましょう。

晴れた日の自然光の下で、朝と夕方の両方で確認することが大切です。

希望の色よりもワントーン濃い色を選ぶと、仕上がりが理想に近くなります。

詳しいことは「色が気に入らない場合の対処法」という前回の記事を参考にしましょう。

 

外壁塗装よくある後悔②：数年で塗装が剥がれてきた

「まだ3年しか経っていないのに塗装が剥がれてきた」という後悔も多いです。

これは、安い塗料を使ったか、手抜き工事が原因です。

下地処理を省略したり、塗料を薄めて使ったりする悪質業者がいます。

また、安い塗料を使えば、当然ですが耐久年数は短くなります。

見積もりで使用する塗料のメーカー名と商品名を確認しましょう。

3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）が基本なので、工程を省略していないか確認することが重要です。

極端に安い業者は避け、適正価格の業者を選びましょう。

 

外壁塗装よくある後悔③：近隣トラブルになった

塗装工事中の騒音や臭い、車の出入りなどで、近隣とトラブルになるケースがあります。

業者が近隣への挨拶を怠ったり、配慮が不足していることが原因です。

塗料の飛散や、足場の設置で隣家との距離が近くなることもトラブルの原因になります。

工事前に業者が近隣へ挨拶に回るか確認しましょう。

あなた自身も、工事前に近隣へ挨拶しておくと安心です。

工事日程や作業時間を事前に伝えてもらうようにしましょう。

 

外壁塗装よくある後悔④：追加費用を請求された

見積もりにない追加費用を、後から請求されるトラブルです。

「下地が予想以上に傷んでいた」などの理由で、数十万円の追加費用を請求されることがあります。

悪質な業者が、最初は安い見積もりを出して契約を取り、後から追加費用を請求する手口です。

また、見積もりが曖昧で「一式」ばかりだと、何が含まれているか分かりません。

見積もりは詳細に項目が書かれているか確認しましょう。

「追加費用が発生する場合は事前に連絡する」と契約書に明記してもらうことが重要です。

不安な場合は、複数の業者から相見積もりを取りましょう。

 

外壁塗装よくある後悔⑤：対応が悪く不安だった

工事中の業者の対応が悪く、不安な気持ちで過ごしたという後悔です。

質問しても返事がなかったり、工事の進捗報告がなかったりするケースがあります。

コミュニケーション不足や、業者の対応力の問題です。

忙しすぎて対応が雑になっている業者もいます。

契約前の段階で、対応の丁寧さをチェックしましょう。

質問にすぐ答えてくれるか、説明が分かりやすいかを確認することが大切です。

工事中の連絡方法（電話・メール・LINEなど）を事前に決めておくと安心です。

 

失敗しないために押さえるべき5つのポイント！

外壁塗装で失敗しないためには、事前準備と信頼できる業者選びが最も重要です。

以下の5つのポイントを押さえましょう。

 

ポイント①：色選びは慎重に時間をかける

色選びで後悔しないために、十分な時間をかけて慎重に決めましょう。

まず、希望の色を3色程度に絞ります。

業者にA4サイズ以上の大きなサンプルを用意してもらい、実際の外壁に当てて確認しましょう。

晴れた日の午前中と午後、両方の時間帯で色を確認することが大切です。

可能であれば、1㎡程度の試し塗りをしてもらうと、さらに正確にイメージできます。

費用は1〜3万円程度かかりますが、100万円の工事で失敗するよりは安い投資です。

また、カラーシミュレーションも活用しましょう。

ただし、画面上の色と実際の色は異なるため、必ず実物サンプルでも確認してください。

 

ポイント②：相見積もりは必ず3社以上から取る

1社だけで決めず、必ず3社以上から見積もりを取りましょう。

価格だけでなく、使用する塗料のグレード、工事内容の詳細、保証期間を比較します。

極端に安い業者は、手抜き工事のリスクがあるため注意が必要です。

適正価格は、30坪の住宅で80万円〜150万円程度です。

これより大幅に安い場合は、理由を確認しましょう。

見積書は「一式」ばかりでなく、面積や数量が明記されているか確認することが重要です。

塗料のメーカー名と商品名が書かれているかもチェックしてください。

 

ポイント③：施工実績と口コミを確認する

業者の信頼性を確認するために、施工実績と口コミをチェックしましょう。

業者のホームページで、過去の施工事例を確認します。

写真が豊富で、詳しい説明があれば信頼できる可能性が高いです。

Googleマップのレビューや、口コミサイトの評価も参考になります。

ただし、良い口コミだけでなく、悪い口コミの内容もチェックしましょう。

 

ポイント④：契約書の内容を細かく確認する

契約前に、契約書の内容をしっかり確認しましょう。

使用する塗料のメーカー名、商品名、色番号が明記されているか確認します。

工事の範囲、工期、支払い条件も細かくチェックしましょう。

保証内容と保証期間も重要です。

最低でも5年以上の保証があることを確認してください。 何が保証されるのか（塗膜の剥がれ、変色など）も明確にしましょう。

追加費用が発生する条件も、事前に確認しておくことが大切です。

「追加費用が発生する場合は事前に連絡する」と明記してもらいましょう。

 

ポイント⑤：工事中のコミュニケーションを大切にする

工事が始まったら、業者とのコミュニケーションを密に取りましょう。

毎日の作業終了時に、その日の進捗を報告してもらうようにします。

疑問や不安があれば、遠慮せずにすぐ質問しましょう。

可能であれば、毎日現場を確認することをおすすめします。

塗り方や色の確認ができ、問題があればすぐに指摘できます。

写真を撮っておくと、後で確認する際に便利です。

特に下地処理や下塗りの段階は、後から確認できないため重要です。

 

まとめ

今回は「外壁塗装よくある後悔を紹介！失敗しないために押さえておきたいことを解説！」ということで解説してきました！

成功のポイントは時間をかけて下調べをし、焦らず慎重に業者を選びましょう。

色選びも妥協せず、納得するまで確認することが大切です。

外壁塗装は10〜15年に一度の大きな投資です。

後悔しないためには、事前の準備と信頼できる業者選びが何より重要になります。

焦らず、じっくり時間をかけて準備することで、満足のいく外壁塗装ができるのです。

武田塗建に相談して頂ければ、丁寧にあなたの不安や疑問を解決させて頂きますのでよろしくお願い致します！

ーーーーーーーーーーーーーーーー

次回は「外壁塗装をお得に安くする方法は？助成金や補助金について徹底解説！」ということで解説していきます！

外壁塗装は100万円前後と費用がかかってきます。

やっぱり、お得に工事を進めることができるならそれが1番良いと思います。

そこで、助成金や補助金は使えるのか？

それ以外にもお得にする方法はあるのか？

ということを解説していきたいと思うので、お楽しみに！

今回は「屋根ルーフィング耐用年数を種類別で紹介！寿命きた場合のメンテナンス方法も紹介！」ということで解説していきます！

屋根の下に敷かれているルーフィング（防水シート）は、雨漏りを防ぐ最後の砦です。

しかし、目に見えない部分のため、劣化に気づきにくく、気づいたときには雨漏りしていることも少なくありません。

この記事では、ルーフィングの種類別の耐用年数、寿命がきた場合のサインと対処法を解説します。

 

ルーフィング（防水シート）とは？

ルーフィングとは、屋根材の下に敷かれている防水シートのことです。

屋根が防水の役割を担っていると思われている方も多いですが、屋根というよりもルーフィングが防水の役割を果たしています。

これがないと雨漏りを防げません。

台風や強風時には、屋根材の隙間から雨水が入り込むことがあります。

その際に雨水の浸入を防ぐのが、ルーフィングです。

つまり、本当の防水機能を担っているのは屋根材ではなく、ルーフィングだと言えます。

 

ルーフィングは劣化に気付きにくい！

ルーフィングは屋根材の下にあるため、通常は見ることができません。

そのため、劣化していても気づかず、雨漏りが発生してから初めて問題に気づくことが多いのです。

定期的な点検と、適切な時期での交換が重要になります！

現地点で雨漏りなど気になることがあれば、お気軽に問い合わせしてくださいね！

 

ルーフィング種類別で耐用年数と特徴を紹介！

ルーフィングにはいくつかの種類があり、それぞれ耐用年数が大きく異なります。

あなたの家のルーフィングがどの種類か確認しておきましょう。

 

アスファルトルーフィング

最も一般的で、価格が安いルーフィングです。

古い住宅のほとんどが、このタイプを使用しています。

特徴 アスファルトを染み込ませた防水紙で、昔から広く使われてきました。

耐用年数 8〜10年程度で劣化します。 破れやすく、釘穴から水が入りやすいのが欠点です。

おすすめ度 現在では、より性能の良いルーフィングが主流になっています。 新築やリフォームでは、このタイプは避けた方が良いでしょう。

 

改質アスファルトルーフィング

アスファルトルーフィングを改良したタイプです。

現在、最も多く使用されているルーフィングです。

特徴 合成樹脂や合成ゴムを加えることで、耐久性を高めています。 破れにくく、釘穴からの浸水も防ぎやすい構造です。

耐用年数 20年〜30年程度持ちます。 価格と性能のバランスが良く、コストパフォーマンスに優れています。

おすすめ度 標準的な住宅には、このタイプがおすすめです。 価格も手頃で、十分な性能があります。

 

透湿ルーフィング

湿気は通すが水は通さない、高性能なルーフィングです。

高級住宅や長期優良住宅に使用されます。

特徴 内部の湿気を外に逃がしながら、外からの雨水は防ぎます。 これにより、野地板（屋根の下地）の腐食を防ぐことができます。

耐用年数 30〜50年と非常に長持ちします。 高性能で、建物全体の寿命を延ばす効果もあります。

おすすめ度 予算に余裕があれば、最もおすすめのルーフィングです。 長期的に見れば、コストパフォーマンスが良くなります。

 

粘着層付きルーフィング

裏面に粘着層があり、釘を使わずに施工できるルーフィングです。

釘穴からの雨水浸入を完全に防げます。

特徴 シールのように貼り付けるため、釘穴ができません。 釘穴からの浸水リスクがゼロになるのが最大のメリットです。

耐用年数 20〜30年程度持ちます。

おすすめ度 雨の多い地域や、台風の影響を受けやすい地域におすすめです。

 

高分子系ルーフィング

最新の高性能ルーフィングで、耐久性が最も高いタイプです。

特徴 アスファルトを使わずにポリエチレンなどの合成樹脂で作られており、非常に丈夫で、破れにくく、防水性や耐久性にも強い性質があります。

耐用年数 15〜20年以上となっており、欧米ではこのルーフィングが標準仕様になっており、日本では耐震性などを重視する住宅に推奨されています。

おすすめ度 長期的に住む予定の新築住宅や、耐震性などを重視する方におすすめです。

基本的に施工されるルーフィングは上記の5種類になります。

しかし、技術の進化により熱を反射して室内温度の上昇を抑える「遮熱ルーフィング」や紙ではなく不織布を基材とした「不織布ルーフィング」などもあります。

耐用年数や住まいの環境に合ったものをしっかり検討して選ぶようにしましょう！

 

ルーフィングの寿命がきたサインは？

ルーフィングは目に見えないため、劣化を直接確認することはできません。

以下のサインが出たら、ルーフィングの劣化を疑いましょう。

 

寿命のサイン①：雨漏りが発生する

天井や壁にシミができたり、雨の日に水が垂れてくる場合は要注意です。

これは、ルーフィングが劣化して雨水を防げなくなっている証拠で、この雨漏りを放置すると、構造材の腐食やカビの発生につながります。

すぐに専門業者に点検を依頼しましょう。

 

寿命のサイン②：屋根材のズレや破損

屋根材がズレていたり、割れている場合は、ルーフィングも劣化している可能性があります。

屋根材の下にあるルーフィングは、屋根材以上に劣化が進んでいることが多いのです。

屋根材の補修と同時に、ルーフィングの状態も確認してもらいましょう。

 

寿命のサイン③：天井裏にカビや腐食

天井裏を確認できる場合は、カビや木材の腐食がないかチェックしましょう。

カビや腐食があれば、ルーフィングから雨水が浸入している証拠です。

早急な対応が必要な状態です。

 

寿命のサイン④：築年数が耐用年数を超えている

使用しているルーフィングの種類と、築年数を確認しましょう。

アスファルトルーフィングなら築10年以上、改質アスファルトルーフィングなら築25年〜30年以上が交換の目安です。

まだ雨漏りしていなくても、耐用年数を超えていれば交換を検討すべきです。

 

寿命のサイン⑤：前回の屋根リフォームから長期間経過

前回、屋根の葺き替えやカバー工法を行った際に、ルーフィングを交換していれば、その時期から計算します。

前回のリフォームから15年以上経過している場合は、点検を依頼しましょう。

 

ルーフィングの寿命がきた場合の対処法は？

主な方法は「葺き替え」と「カバー工法」の2つです。

そこに部分補修(応急処置)も含めて、1つずつ詳しく解説していきます。

 

対処法①：葺き替え工事

既存の屋根材とルーフィングをすべて撤去し、新しいものに交換する方法です。

工事の流れ

1. 既存の屋根材を撤去
2. 古いルーフィングを撤去
3. 野地板（下地）の状態を確認・補修
4. 新しいルーフィングを施工
5. 新しい屋根材を設置

メリット ・野地板の状態も確認できる ・根本的に雨漏りを解決できる ・屋根全体を新しくできる。

デメリット ・費用が高い ・工期が長い・廃材処分費がかかる

おすすめのケース 雨漏りが発生している場合や、野地板の腐食が疑われる場合は葺き替えがおすすめです。

 

対処法②：カバー工法

既存の屋根材の上に、新しいルーフィングと屋根材を重ねる方法です。

工事の流れ

1. 既存の屋根材の上に新しいルーフィングを施工
2. 新しい屋根材を設置

メリット ・葺き替えより安い ・工期が短い ・廃材が出ない

デメリット ・既存の野地板の状態が確認できない ・屋根が二重になり重くなる ・すでに雨漏りしている場合は不向き

おすすめのケース まだ雨漏りしておらず、予防的にルーフィングを交換したい場合におすすめです。

 

対処法③：部分補修（応急処置）

雨漏り箇所が限定的な場合は、部分的な補修も可能です。

工事の流れ

1. 雨漏り箇所の屋根材を部分的に外す
2. ルーフィングを補修または部分交換
3. 屋根材を戻す

メリット ・費用が安い ・短期間で完了

デメリット ・根本的な解決にならない ・他の箇所も劣化している可能性が高い ・数年後に再度雨漏りする可能性

おすすめのケース 応急処置として有効ですが、できるだけ早く葺き替えやカバー工法を検討しましょう。

 

まとめ：適切な時期にルーフィングを交換しよう

今回は「屋根ルーフィング耐用年数を種類別で紹介！寿命きた場合のメンテナンス方法も紹介！」ということで解説してきました！

屋根ルーフィングの耐用年数と対処法をまとめます。

• アスファルトルーフィング：8〜10年程度
• 改質アスファルトルーフィング：20〜30年程度
• 粘着層付きルーフィング：20〜30年程度
• 高分子系ルーフィング：15〜20年以上
• 透湿防水ルーフィング：30〜50年以上

ルーフィングが寿命がきたサインは雨漏り、屋根材のズレや破損、天井裏のカビ、築年数が耐用年数超過などがあります。

しっかり確認しておきましょう。

対処法としては下記のようなものがありますので、屋根の状態だったり費用だったりどれにしようか悩まれることがあると思います。

• 葺き替え：根本的に解決（費用100〜250万円）
• カバー工法：予防的に交換（費用80〜180万円）
• 部分補修：応急処置（費用5〜30万円）

その場合は、お気軽にご相談お待ちしております(^^)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

次回は「外壁塗装よくある後悔を紹介！失敗しないために押さえておきたいことを解説！」ということで解説していきたいと思います！

外壁塗装をする前に、しっかり押さえておくべきこと知らないと施工後に失敗したと後悔することがあるかもしれません。

外壁塗装しようと検討している人や、これから施工が始まるという方はぜひご覧いただけると後悔する可能性がグンと下がると思いますので、お楽しみに！

今回は「屋根塗装は必要か？意味がないと言われる理由や塗装しないとどうなるのか必要性も解説！」ということで解説していきます。

屋根塗装と検索すると、「意味がない」「必要ない」といったキーワードが出てきます。

このようなキーワードを見て、本当に必要ないのか疑問に思われている方もおられると思います。

実は、屋根の種類によっては塗装が不要なものもあるため、このような意見が出ています。

この記事では、屋根塗装が必要な屋根と不要な屋根の違い、塗装しないとどうなるのか、そして本当に屋根塗装は必要なのかを解説していきます！

 

屋根塗装は本当に必要？

屋根塗装が必要かどうかは、屋根材の種類によって大きく異なります。

塗装が必要な屋根材もあれば、全く不要な屋根材もありますので、詳しく解説していきます。

 

塗装が不要な屋根材

まずは、塗装が不要な屋根材について見ていきましょう。

 

日本瓦（陶器瓦・釉薬瓦）

粘土を焼いて作られた瓦で、塗装は不要です。

表面に釉薬がコーティングされており、耐久性が非常に高いです。

50年以上持つことも珍しくありません。

 

アスファルトシングル

こちらは完全に塗装が不要というわけではなく、塗装自体は可能ですが屋根機能の維持や保護というよりも美観目的での塗装になります。

屋根そのものの寿命は必ずきますので、劣化してきたら塗装するというよりは屋根の葺き替えを検討したほうがいいでしょう。

美観目的では良いですが、機能面などを考えるとアスファルトシングルへの塗装は費用対効果が悪いといえます。

 

塗装が必要な屋根材は？

それでは、塗装が必要な屋根材についても見ていきましょう。

 

スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）

最も一般的な屋根材で、塗装が必須です。

塗膜が屋根材を保護しており、塗装しないと劣化が急速に進みます。

築10年前後で塗り替えが必要になります。

 

金属屋根（トタン・ガルバリウム）

錆びを防ぐために塗装が必要です。

特にトタン屋根は錆びやすく、塗装を怠ると穴が開くこともあります。

ガルバリウム鋼板は錆びにくいですが、長持ちさせるには塗装が有効です。

 

モニエル瓦

先ほど紹介した瓦は塗装する必要がないと言いましたが、このモニエル瓦は大体10年〜15年の定期的メンテナンスをする必要があります。

表面に着色スラリーという特殊な層があり、塗装メンテナンスを行う際には特殊な工程を必要とします！

現在は生産を終了しているため、瓦の交換が必要な程の劣化や損傷が発生している場合は、新規屋根材への葺き替え工事が必要となります。

 

セメント瓦

こちらも瓦になりますが、セメントで作られた瓦で、塗装が必要です。

見た目は日本瓦に似ていますが、塗膜で保護する必要があります。

塗膜がないと水分を吸収し、ひび割れや欠けが発生します。

築10〜12年を目安に塗り替えを検討しましょう。

 

屋根塗装をしないとどうなる？

塗装が必要な屋根材で塗装を怠ると、屋根材が劣化し、最終的には雨漏りにつながります。

修理費用も高額になるため、定期的な塗装が重要です。

ここからは具体的に屋根塗装を放置しておくと、どのようなことが起こるのかを詳しく解説していきます。

 

①色褪せ・変色（築5〜8年）

紫外線の影響で塗膜が劣化し、色が薄くなります。

この段階では見た目の問題だけで、機能的には問題ありません。

 

②チョーキング（築8〜10年）

屋根を触ると白い粉が手につく状態です。

塗膜の表面が分解され始めており、保護機能が低下しています。

この段階で塗装を検討すべきです。

 

③ひび割れ・剥がれ（築10〜12年）

屋根材にひび割れが入り、塗膜も剥がれてきます。

雨水が屋根材に浸透し始め、劣化が加速します。

早急な塗装が必要な状態です。

 

④苔・カビの繁殖（築12〜15年）

屋根材が水分を吸収し、常に湿った状態になります。

北側を中心に苔やカビが繁殖し、屋根材の劣化がさらに進みます。

 

⑤屋根材の破損（築15年以上）

屋根材が脆くなり、割れたり欠けたりします。

この段階になると、塗装だけでは対応できず、葺き替えが必要になることもあります。

 

⑥雨漏りの発生

屋根材の破損部分から雨水が侵入し、防水シートも劣化していると雨漏りが発生します。

室内への被害や構造材の腐食につながります。

屋根塗装を怠ると、最終的には高額な修繕費用がかかりますので早めの対応が大事になりまう。

 

屋根塗装の必要性とメリットは？

屋根塗装は単なる美観の維持だけでなく、建物全体を守る重要な役割があります。

定期的に塗装することで、建物の寿命を大きく延ばすことができます。

 

メリット①：屋根材の劣化を防ぐ

塗膜が紫外線や雨水から屋根材を保護します。

スレート屋根は塗膜がないと水分を吸収し、凍結と融解を繰り返してボロボロになります。

定期的な塗装で屋根材自体を長持ちさせることができます。

 

メリット②：雨漏りのリスクを減らす

塗装だけでは完全な防水はできませんが、屋根材の劣化を防ぐことで間接的に雨漏りを防ぎます。

屋根材がしっかりしていれば、防水シートへの負担も減り、雨漏りのリスクが大幅に下がります。

 

メリット③：建物全体の寿命が延びる

屋根は建物で最も過酷な環境にさらされる部分です。

屋根がしっかりしていれば、建物全体を長持ちさせることができます。

逆に屋根が劣化すると、建物全体の寿命も縮んでしまいます。

 

メリット④：遮熱・断熱効果が得られる

遮熱塗料を使えば、夏場の室内温度の上昇を抑えることができます。

屋根は最も日光が当たる場所なので、遮熱効果は外壁以上に大きいです。

冷房費を年間10〜20%削減できることもあります。

 

メリット⑤：美観を維持できる

色褪せた屋根は家全体を古く見せてしまいます。

定期的に塗装することで、常に美しい外観を保つことができるのです。

資産価値の維持にもつながります。

 

まとめ：定期的な屋根塗装で建物を守ろう

今回は「屋根塗装は必要か？意味がないと言われる理由や塗装しないとどうなるのか必要性も解説！」ということで解説してきました！

屋根塗装が必要な屋根材はスレート屋根、セメント瓦、金属屋根は定期的な塗装が必須です。

屋根塗装が不要な屋根材は日本瓦、塗装可能ですがアスファルトシングルは費用対効果が悪くなりえます。

屋根塗装をしないと屋根材が劣化し、ひび割れや破損が発生します。

最終的には雨漏りにつながり、高額な修繕費用がかかります。

築10年以上のスレート屋根や金属屋根は塗装を検討しましょう。

色褪せ、チョーキング、ひび割れがあれば早めの対応が必要ですので、皆さんのお家を確認してみて症状があれば、ぜひ1度お問合せしてみてください！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー

次回は「屋根ルーフィング耐用年数を種類別で紹介！寿命きた場合のメンテナンス方法も紹介！」ということを解説していきます！

屋根ルーフィングとは、別名「防水紙」とも言われています。

この防水紙が劣化してしまうと、雨漏りなどが発生してしまいます。

このルーフィングには様々な種類があり、耐用年数も違いますので次回は種類ごとの寿命について詳しく解説していきます。

そして寿命が来た場合、どのようなメンテナンスが必要なのかも紹介していますのでぜひご覧ください！