外壁塗装の劣化を防ぐ方法は？長持ちさせるメンテナンスのコツを紹介！

いきなりですが、外壁塗装は施工して終わりではありません。

適切なメンテナンスを行うことで、塗装の寿命を大きく延ばすことができます。

逆に何もせずに放置すると、本来10年以上持つはずの塗装が数年で劣化してしまうケースもあります。

この記事では、外壁塗装の劣化を防ぎ、長持ちさせるための具体的なメンテナンス方法をご紹介します。

日常的にできる簡単なお手入れから、プロに依頼すべき定期点検まで、幅広く解説していきますので、ぜひ参考にしてください！

 

日常的にできる外壁劣化を防ぐ方法は？

外壁の寿命を延ばすために、日常的にできるメンテナンス方法をご紹介します。

 

劣化を防ぐ方法①：定期的な水洗い（年2〜4回推奨）

外壁の汚れを定期的に洗い流すことは、最も基本的で効果的なメンテナンスです。

3. 部分補修（必要に応じて）

大規模な塗り替え前に、部分的な補修で延命できるケースもあります。

【部分補修の例】

ひび割れ補修：
├費用：1万円〜5万円程度
├効果：雨水侵入の防止
└タイミング：発見次第すぐに

汚れ・カビの除去：
├費用：3万円〜10万円程度
├効果：美観の回復、劣化の遅延
└タイミング：目立ってきたら

塗膜の剥がれ補修：
├費用：5万円〜20万円程度
├効果：劣化の進行を遅らせる
└タイミング：広範囲になる前に

 

外壁塗装の寿命を延ばすには高品質な塗料がおすすめ！

外壁塗装の劣化を防ぎ長持ちさせるには、高品質な塗料がおすすめです。

塗料のグレード別の耐久年数を下記にまとめました。

アクリル塗料：
├耐用年数：5〜8年
├単価：安い

ウレタン塗料：
├耐用年数：7〜10年
├単価：やや安い

シリコン塗料：
├耐用年数：10〜15年
├単価：標準

フッ素塗料：
├─ 耐用年数：15〜20年
├─ 単価：高い

無機塗料：
├─ 耐用年数：20〜25年
├─ 単価：最も高い

初期費用は高くても、長期的には高品質塗料がお得になります。

コスパを考えるなら、シリコン塗料などがおすすめです！

 

メンテナンスを怠った場合のリスクは？

適切なメンテナンスを行わないと、以下のようなリスクが発生します。

【メンテナンス不足による問題】

短期的リスク（1〜3年）：
├美観の低下
├汚れの定着
└軽微な劣化の進行

中期的リスク（3〜7年）：
├塗膜の寿命が本来より3〜5年短縮
├ひび割れの拡大
├コーキングの早期劣化
└再塗装費用の前倒し

長期的リスク（7年以上）：
├外壁材本体へのダメージ
├雨水の浸入
├構造材の腐食
├シロアリ被害のリスク増大
└建物全体の寿命短縮

このようなリスクがありますので、日常的に点検したり、家の周りをぐるっと目を通すだけでもいいので、実施するようにしましょう。

 

まとめ

今回は「外壁塗装の劣化を防ぐ方法は？長持ちさせるメンテナンスのコツを紹介！」ということで紹介してきました！

外壁塗装の劣化を防ぎ、長持ちさせるためのポイントをまとめます。

日常的にできること：

• 年2〜4回の水洗い
• 月1回の目視チェック
• 植物の適切な管理
• 排水設備の確認

プロに依頼すべきこと：

• 年1回の定期点検
• 8〜10年ごとのコーキング補修
• 必要に応じた部分補修
• 適切なタイミングでの全体塗り替え

外壁塗装は適切なメンテナンスを行うことで、最大限に活かすことができます。

まずは、今すぐできる水洗いや目視チェックから始めてみましょう。

そして、信頼できる業者による無料点検を定期的に受けることで、大切な住まいを長く美しく保つことができます。

もし「そろそろメンテナンスが必要かも」と感じたら、まずは専門業者による無料診断を受けましょう！